🧮 Herramientas Financieras

Calculadoras del mercado dominicano

6 calculadoras adaptadas al mercado RD: tasas hipotecarias dominicanas, IPI, AEI, yields reales y valuación AI. Tasa de cambio en vivo.

Financial Tools

Built-in calculators for the DR market

Adapted to Dominican mortgage rates, IPI tax, AEI insurance and real rental yields.

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📈 ROI Calculator

Currency 1 USD ≈ 58.5 RD$...
📈 Enter your property details to calculate annual return on investment. Tasa de cambio en vivo (fawazahmed0 / open.er-api). Precios por zona: datos 2026.
🏠 Property data
Property price US$ 120,000
Down payment % 20%
20%
Annual appreciation % 8%
8%
Monthly rental income US$ 900
Annual expenses US$ 1,800
Years to hold 5 yrs
5
ANNUAL ROI
—
Enter values to calculate
Net rental income / yr
—
Appreciation gain
—
Total gain (5 yrs)
—
Cash invested
—
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📅 Abono Extraordinario

Currency
📅 Simula cuánto ahorras al hacer pagos extraordinarios a tu hipoteca.
🏠 Tu hipoteca
Balance pendiente RD$ 5,000,000
Tasa anual % 12%
12%
Plazo restante (años) 20 años
20
💰 Abono extraordinario
Monto del abono RD$ 200,000
Frecuencia
AHORRO EN INTERESES
—
Ingresa los valores
Cuota mensual
—
Meses ahorrados
—
Intereses sin abono
—
Intereses con abono
—
📋 Amortización (primeros 6 meses)
MesCuotaCapitalInterésBalance
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📊 Precio por m²

Currency
🏠 Tu propiedad
Precio total US$ 120,000
Área en m² 95 m²
PRECIO POR M²
—
—
🌎 Comparar con zonas RD
ANÁLISIS VS MERCADO
vs zona seleccionada
—
Rango justo
—
Valoración
—
Precio ideal total
—
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🏠 Rental Yield

Currency
🏠 Calcula el rendimiento real de tu inversión de alquiler.
🏠 Propiedad
Precio de compra US$ 120,000
Renta mensual US$ 900
Gastos anuales US$ 1,500
Vacancia % 8%
8%
—
NET YIELD
Yield bruto
—
Yield neto
—
Ingreso anual neto
—
Calificación
—
📈 Comparación de mercado
Piantini avg
6.7%
Las Terrenas avg
8.2%
Punta Cana avg
7.5%
Tu yield
—
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💰 Costo Mensual Real

Currency
💰 El costo mensual real incluye hipoteca + impuestos + seguros + mantenimiento.
🏠 Hipoteca
Precio propiedad US$ 120,000
Inicial % 20%
20%
Tasa anual % 12%
12%
Plazo (años) 20 años
20
📈 Costos adicionales / mes
IPI mensual US$ 100
Seguro AEI / mes US$ 50
Mantenimiento / mes US$ 80
COSTO MENSUAL TOTAL
—
—
Cuota hipoteca
—
IPI + Seguro
—
Mantenimiento
—
Ingreso necesario
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🤖 AI Valuation

🤖 SIP AI Engine · Market data 2026
🏛 Datos de la propiedad
m² construidos
Habitaciones
Baños
Piso #
Zona
Condición
VALUACIÓN AI
—
Ingresa los datos
Confianza del modelo —
Rango estimado
— Valor estimado —
Precio por m²
—
Precio pedido
—
vs mercado zona
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Recomendación
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